Der Weg zu Ihrer Sparplan-Immobilie
Schritt für Schritt zum Ziel!
01. Investmentallokation
Nach einer umfangreichen Analyse wird Ihnen eine passende Immobilie zugeteilt.
02. Finanzierung
Die richtige Finanzierung ist ausschlaggebend, ob eine Immobilie rentabel ist oder nicht. Durch unser breites Netzwerk ermöglichen wir Ihnen die besten Optionen.
03. Notartermin
Ihre persönliche authentica Ansprechpartnerin begleitet Sie rund um den Tag des Notartermins und beantwortet Ihnen vorab und währenddessen alle Fragen.
04. Wohnungsübergabe
Nach der Kaufpreiszahlung durch Ihre finanzierende Bank wird die Wohnung übergeben. Für Sie als Kapitalanleger ist kein persönliches Erscheinen nötig - denn wir sind für Sie vor Ort.
05. Start ihres Sparplans
Mit dem Tag der Kaufpreiszahlung beginnt Ihr Sparplan. Nun stehen Ihnen die Erträge aus Ihrer eigenen Immobilie zu.
06. Betreuung und Bewirtschaftung
Die authentica Property Management kümmert sich um alle Ihre Belange als Eigentümer und Vermieter.
07. Genießen Sie ihre Investition
Sie haben eine smarte und zukunftssichere Entscheidung getroffen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Transparente Prozesse
- Sicherheit
- Attraktive Konditionen
- Geringes Zeitinvestment
- Rundum-sorglos-Services vor, während und nach dem Kauf
Immobilieinvestitionen in Deutschland: Die Vorteile im Überblick
Die Stabilität von Sachwerten wie Immobilien ist unübertroffen. Immobilien sind wertstabil, inflationsgeschützt und nahezu krisensicher. Während andere Anlageformen stark schwanken können, bleibt der Wert einer Immobilie erhalten und entwickelt sich unabhängig von Börsenschwankungen. In turbulenten Zeiten sind Immobilien eine verlässliche Investition für den langfristigen Vermögensaufbau und Ihre Altersvorsorge.
Ein weiterer Vorteil ist das geringe Investitionsrisiko. Mit dem richtigen Finanzierungskonzept kommen Sie ohne Eigenkapital mit nur einer überschaubaren monatlichen Belastung in den Besitz Ihrer eigenen Immobilie. Die Mieteinnahmen dienen Ihnen als zuverlässige Renditebringer und finanzieren die anfallenden Zinsen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der Wohnungsnot sind Ihre Mieteinahmen in der Regel gesichert.
Die Zukunftsaussichten sind ebenfalls vielversprechend! Der deutsche Wohnungsmarkt wird auch in absehbarer Zukunft von einer hohen Nachfrage bei steigenden Mieten geprägt sein. Die stetige Zuwanderung und der Mangel an Neubauten führen zu einem anhaltenden Nachfrageüberhang, der Ihre Kapitalanlage zu einem begehrten Mietobjekt machen wird. Außerdem steigt dadurch der Wert Ihrer Immobilie.
Generell stellen wir sicher, dass für Sie das geringstmöchliche Zeitinvestment rund um Ihre Kapitalanlage anfällt. Denn die authentica Property Management kümmert sich für Sie um alle wichtigen Themen wie Vermietung, Mietoptimierung und Werterhaltung.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Vorteilen einer Immobilieninvestition begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das eine Immobilie als Kapitalanlage bietet!
Ihr Vermögensaufbau
MIT IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE LASSEN SICH ATTRAKTIVE RENDITEN FÜR IHREN VERMÖGENSAUFBAU ERZIELEN.Der Wunsch nach einer verlässlichen, gegen starke Schwankungen abgesicherten Anlagemöglichkeit lässt sich auch dann erfüllen, wenn der volle Kaufpreis nicht aus eigenen Mitteln aufgebracht wird. Als Anleger können Sie den sogenannten “Hebeleffekt” nutzen, indem Sie Ihr Investment durch Fremdkapital finanzieren. Die Immobilie geht jedoch zu 100 Prozent in Ihr Eigentum über – und die Mieteinnahmen fließen Ihnen zu. Ein weiterer Vorteil ist die steuerliche Behandlung von Immobilieninvestitionen.
Anschaffungskosten und Zinsen können beim Finanzamt geltendgemacht werden, sodass sich durch Steuerersparnis die tatsächliche Rendite auf das investierte Kapital erhöht. Dadurch wird Ihr zu versteuerndes Einkommen deutlich reduziert und die Steuerlast gesenkt.
Durch ein intelligentes Finanzierungskonzept und einem Sparplan, der perfekt auf Sie abgestimmt ist, wird der Traum von einer Kapitalanlageimmobilie Wirklichkeit.
Unsere Stärke: Potentiale in Immobilienprojekten erkennen, um für Sie das Maximum aus Ihrer Kapitalanlage herauszuholen.